Sobrado à venda no Balneário Ipanema

Sobrado com 244m² construídos, em rua pavimentada e região de moradores em Ipanema, a poucos minutos do comércio local. Ótimo para quem busca espaço, excelente localização no litoral do Paraná.

Sobrado, 4 dormitórios ( sendo 1 suíte ) com 240,00 m² de área total, 4 vagas de garagem, para venda. Ipanema, Pontal do Paraná (PR)

Imóvel completo, pronto para morar, situado em uma região tranquila e com moradores o ano todo. Localizado próximo ao comércio local, escolas, praça e com rua pavimentada praticidade e segurança para toda a família.

O sobrado oferece estrutura ideal para ponto comercial no piso inferior e residência no piso superior, proporcionando versatilidade para quem busca morar e empreender no mesmo endereço.

Distribuição do imóvel

1° Piso (com potencial comercial):

- Escritório
- Sala
- Cozinha
- 01 dormitório
- 01 banheiro social
- 04 vagas de garagem

2° Piso (residencial):

- 03 dormitórios (sendo 01 suíte)
- 01 banheiro social
- Sala
- Cozinha
- Área gourmet com churrasqueira
- Lavanderia
- Lavabo
- Sacada

Diferenciais:

- Localização estratégica para morar e trabalhar
- Espaços amplos e bem distribuídos
- Terreno mede 12,00 metros de frente e 20,00 metros nas laterais, totalizando 240,00m²

Face Sul
A 950 metros do mar e apenas 300 metros da Rodovia
Documentação: Registro de Imovel

Negociação flexível: proprietário estuda troca por imóvel de menor valor, veículo e parcelamento direto.

Angariador: Tatiane