Sobrado triplex alto padrão faixa mar em Canoas

Canoas - Pontal do Paraná (PR)

Triplex, 3 dormitórios ( sendo 1 suíte ) com 169,00 m² de área útil, 138,00 m² de área total, 2 vagas de garagem, para venda. Canoas, Pontal do Paraná (PR)

R$ 1.500.000,00

REF. VE2368

  Ficha de Impressão


Descrição do Imóvel



Sobrado triplex novo, 3 dormitórios ( sendo 1 suíte) com 169m² de área construida.

Sobrado triplex Alto Padrão na faixa mar, com terraço panorâmico, piscina exclusiva, churrasqueira gourmet, jardim privativo e 3 quartos, incluindo suíte com closet.
Condomínio fechado e grande potencial de valorização.


SOBRADO DA FRENTE:Sobrado Triplex com 169m²
- Amplo e moderno terraço com vista panorâmica, área de churrasqueira com bancada gourmet, bela piscina em concreto e acabamento em porcelanato Hijau, além de um deck com design diferenciado que possui área para banho de sol, ducha e escada no estilo Santos Dumont.
- Um dos terraços com churrasqueira com altura mais elevada da região, proporcionando incrível ventilação.
- Sobrados projetados em condomínio fechado e com muita segurança.
- Infre estrutura para painéis solares e para iluminação automatizada.
- 3 quartos espaçosos, sendo um deles suíte com amplo closet e BWC com dry wall e sanca invertida com iluminação em LED.
- Salas de estar e TV integradas à cozinha com espaçosa bancada Gourmet.
- 2 vagas de garagem por unidade.
- BWC Social com teto decorativo em dry wall e sanca invertida iluminada com fita de LED. BWC social conta também com 6 estilosos nichos auxiliares também com iluminação decorativa.
- Área reservada no projeto do condomínio, para playground após conclusão das demais unidades.
- Unidade 1 já em fase acabamento com previsão de conclusão para Abril - 2025

SOBRADO DE TRÁS:Sobrado Triplex com 157m²
- Amplo e moderno terraço com vista panorâmica, área de churrasqueira com bancada gourmet, bela piscina em concreto e acabamento em porcelanato Hijau, além de um deck com design diferenciado que possui área para banho de sol, ducha e escada no estilo Santos Dumont.
- Um dos terraços com churrasqueira com altura mais elevada da região, proporcionando incrível ventilação.
- Sobrados projetados em condomínio fechado e com muita segurança.
- Unidade 2 - com jardim privativo gramado com área de aproximadamente 70m² nos fundos.
- Tecnologia e sustentabilidade: Sobrados serão entregues com sistema de energia fotovoltaico (painéis solares) e iluminação automatizada.
- 3 quartos espaçosos, sendo um deles suíte com amplo closet e BWC com dry wall e sanca invertida com iluminação em LED.
- Salas de estar e TV integradas à cozinha com espaçosa bancada Gourmet.
- 2 vagas de garagem por unidade.
- BWC Social com teto decorativo em dry wall e sanca invertida iluminada com fita de LED. BWC social conta também com 6 estilosos nichos auxiliares também com iluminação decorativa.
- Área reservada no projeto para playground após conclusão das demais unidades.
- Unidade 2 já em fase acabamento com previsão de conclusão para Abril - 2025






Dados Básicos

Tipo de Imóvel - Triplex Categoria - Residencial Nº de dormitórios - 3 (Sendo 1 suíte) Mobiliado - Não

Categorias Especiais

Localização Especial - Próximo ao mar Característica Especial - Lado do Mar

Detalhes da Venda

Preço de Venda - R$ 1.500.000,00 Observações - Valores sujeitos a alteração

Medidas

Área Total - 138,00 m² Área Privativa - 169,00 m² Área Útil - 169,00 m²

Detalhes Gerais

Detalhes da Garagem

Nº. de vagas na garagem - 2

Detalhes Ambientes

Resumo

Ambientes - Área de serviço, Área externa, Cozinha, Lavanderia, Sacada, Sala

Localização

Estado - Paraná Cidade - Pontal do Paraná Bairro - Canoas