Ponto Comercial e Residência em Santa Terezinha

Ponto comercial e Residência com 744m² de área construída.

Imóvel Comercial com 744,00 m² de área útil, 264,00 m² de área total, 6 vagas de garagem, para venda. Santa Terezinha, Pontal do Paraná (PR)

Excelente oportunidade para investidores que buscam renda, espaço comercial e potencial de expansão em um único imóvel.

Sala Comercial 01, aproximadamente 140m²

- Amplo espaço interno
- Banheiro privativo
- Excelente visibilidade e localização de frente para a rodovia
- Estrutura ideal para comércio, mercado, açougue ou outras atividades
- Possibilidade de aquisição do estabelecimento com o fundo de comércio, mediante negociação

Sala Comercial 02, aproximadamente 110m²

- Espaço amplo e versátil
- Banheiro privativo
- Acesso independente
- Atualmente locada, proporcionando renda imediata ao novo proprietário

Apartamento Piso Superior

Amplo apartamento localizado no pavimento superior, com acesso tanto pela área comercial quanto por entrada totalmente independente através das garagens.

- 04 dormitórios
- 02 banheiros
- Sala de estar
- Cozinha
- Ampla área de convivência
- Churrasqueira
- Cozinha integrada à área de lazer
- Salão de jogos
- Banheiro externo
- Espaçosa sacada com vista para a rodovia

O pavimento superior possui excelente distribuição e ainda permite a possibilidade de ser transformado em 02 apartamentos independentes, aumentando o potencial de renda através de locações.

Estrutura e potencial de investimento

Além das áreas comerciais e residenciais, o imóvel conta com amplas áreas de depósito, garagens e estacionamento para diversos veículos, oferecendo excelente estrutura para armazenamento, logística ou expansão das atividades comerciais.

Possui ainda área disponível para construção de kitnets ou outras unidades para locação, criando novas possibilidades de renda e valorização do patrimônio.

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização e diversas fontes de renda, unindo comércio, moradia e potencial para expansão.

Face Oeste
600m do mar

Documentação: Registro de Imóveis

Angariadora: Lilian